光谷未来城G1座办公楼物业管理服务招标公告

山东胜达公路工程建设技术有限公司现就光谷未来城G1座办公楼物业管理服务进行公开招标，欢迎符合招标条件、信誉好、实力强的各物业管理服务企业前来报名，具体情况公告如下：

一、项目概况

1、招标人：山东胜达公路工程建设技术有限公司

2、工程名称：光谷未来城G1座办公楼物业管理服务

3、服务内容：光谷未来城G1座办公楼项目位于南一路和徐州路交汇处，G1座、G1裙楼和地下停车场建筑面积约12000平方米。主要服务内容包括公司办公楼的卫生保洁、秩序维护、消防中控监控、日常办公区域维修维护及其他公共设施保洁维护等，并按照保密、安全和防疫等要求，协助业主做好安全防疫等各项管理工作。

4、项目服务期限及服务标准

（一）服务期限：本项目服务期限为自合同签订后贰年，具体起始时间以招标人发出的进场书面通知书为准。贰年服务期满后，经双方协商，可签订延续合同。

（二）服务标准：执行《山东省物业管理服务质量规范》，按照一级物业管理服务标准服务。

二、投标人资格要求

（一）投标人必须具有独立企业法人资格；

（二）投标人必须具备物业管理服务经营资格，是正常在营状态中的物业管理服务公司，能够提供物业管理服务收费发票；

（三）投标人没有被列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为名单；

（四）本项目不接受联合体形式参加投标。

三、评标办法

本次评标采用综合评估法：评标小组对满足招标文件实质性要求的投标文件进行评分，按照得分由高到低排序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。

四、报价上限及支付方式

1、招标人设置最高限价。

2、按季度结算支付，以最终招标结果列合同条款。

五、投标保证金

1、为保证本次招标秩序和诚信，投标人须缴纳投标保证金：20000.00（大写：贰万元整），投标保证金必须从投标人公司账户缴纳（与投标人名称不一致时无效），缴纳方式必须为电汇。投标保证金必须在2021年07月01日17:00前到账。

投标保证金备注：“光谷物业管理服务投标保证金”。

账户名称:山东胜达公路工程建设技术有限公司

账号:812161701421003027

开户银行:东营银行燕山路支行

行号:313455000106

2、中标人的投标保证金将在签订施工合同时转为履约保证金，未中标人的投标保证金在确定中标人后予以无息退还。

3、以下情况投标保证金不予退还：

①投标人在递交投标报价后，拟定中标人要求提高或者撤销其报价的。

②招标人发布中标公告后，中标人放弃中标的。以及中标人无正当理由未在招标人规定期限内与招标人订立合同，或在签订合同时向招标人提出背离招标时约定范围之内附加条件的，取消其中标资格。

③扰乱正常开标秩序、影响招标人正常工作的。

④经招标人审查，以及其他投标人举报，确定存在围标及虚假投标行为的。

⑤只要投标人参与投标，即视为认可以上规定。

六、报名须知

1、报名时间：

2021年6月28日--2021年6月30日。每天9:00-11:00,14:00-16:00。

2、报名地点：东营市经济技术开发区运河路336号光谷未来城G1座518室。

3、报名形式：现场报名

4、报名时须携带【营业执照副本原件、法定代表人身份证或被授权代理人身份证、授权书（法人到场可不提供）、近5年（2016年1月1日至今）一项物业管理服务业绩证明材料】进行报名，以上资料复印件一份加盖投标人公章，有关证件必须在有效期内。投标人营业执照经营范围必须含有本次招标事项内容。

5、报名联系人：李先生13561066906  胡女士13963395656

6、监督电话：陈先生0546-8028628

七、投标答疑

本项目不公开组织答疑，制作标书过程中有疑问的可书面向招标方申请答疑。

八、开标时间、地点

1、开标时间：2021年7月2日09:30

2、开标地点：东营市经济技术开发区运河路336号光谷未来城G1座六楼会议室

九、其它事项

1、招标人在任何时候，有权宣布不符合要求的投标书无效，由此引起的对投标单位的影响不承担任何责任，也不做相应的解释。

2、因非抗力原因而取消本项目时，招标人与确定的中标单位合同关系相应取消